Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese helle und gut geschnittene Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel bietet auf ca. **46 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles. Die Wohnung ist offiziell als 1,5-Zimmer-Wohnung ausgewiesen, überzeugt aber durch eine clevere Aufteilung, die neben einem offenen Wohn- und Küchenbereich zwei separate, abgeschlossene Zimmer ermöglicht.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine Funktionalität und Helligkeit. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die beiden zusätzlichen Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide bieten. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 46 m² Wohnfläche * Offener Wohn- und Küchenbereich * Zwei separate, abgeschlossene Zimmer * Erdgeschosslage * Kein Balkon
Die Lage in Eimsbüttel, nahe dem Weiher und der Osterstraße, ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Rossmann, dm, Budni) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Osterstraße ist nur 9 Gehminuten entfernt, und diverse Buslinien (181, 30, 20, 25) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Eimsbütteler Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. **Perfekte Infrastruktur** und **grüne Oasen** direkt vor der Haustür.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles. Die Wohnung ist offiziell als 1,5-Zimmer-Wohnung ausgewiesen, überzeugt aber durch eine clevere Aufteilung, die neben einem offenen Wohn- und Küchenbereich zwei separate, abgeschlossene Zimmer ermöglicht.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine Funktionalität und Helligkeit. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die beiden zusätzlichen Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide bieten. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Eimsbüttel, nahe dem Weiher und der Osterstraße, ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Rossmann, dm, Budni) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Osterstraße ist nur 9 Gehminuten entfernt, und diverse Buslinien (181, 30, 20, 25) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Eimsbütteler Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Perfekte Infrastruktur und grüne Oasen direkt vor der Haustür.
