Skip to main content
Neubau-Traum in Harburg: Erstbezug nach Neubau! - Woningweergave 1 van 5

Neubau-Traum in Harburg: Erstbezug nach Neubau!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 339
€ 7/m²
2
kamers
49.5
2/2
verdieping
Nieuw
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Lift

Beschrijving

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **erst 2024 erbauten Gebäude** im beliebten Stadtteil Harburg. Sie profitieren von einem Erstbezug nach Neubau und einer optimalen Raumaufteilung.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Schnitt. Bodentiefe Fenster in allen drei Zimmern – Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer – sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Duschbad, die beide individuell eingebaut wurden. Ein fairer Abschlag von ca. 1.000 € ist für die Übernahme der Küche und des Bades vorgesehen.

**Ausstattung:** * **Neubau aus 2024** * **Balkon** * Bodentiefe Fenster * Moderne Einbauküche (Abschlag) * Modernes Duschbad (Abschlag) * Ruhige und familienfreundliche Lage

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Harburg, genauer gesagt im Fischbeker Heidbrook. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, mit der Sie in nur 12 Minuten zur S-Bahn Neugraben gelangen. Von dort sind es nur ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, dm und ein Bäcker sind bequem erreichbar. Das angrenzende Naturschutzgebiet Fischbeker Heide lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 205

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

27/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

19
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

15
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 339· € 7/m²21 apr 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 339

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci