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Modernes Studio in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.137
€ 40/m²
1
kamers
28.7
2/2
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen in der pulsierenden Hamburger HafenCity, wo modernes Wohnen auf nachhaltige Architektur trifft. Dieses **neue Studio-Apartment** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet auf ca. **28,7 m²** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Studio ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in der aufstrebenden HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang. Fahrradstellplätze und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden.

**Interieur** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Es kombiniert Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt auf begrenztem Raum und bietet eine moderne, durchdachte Wohnlösung.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume verfügbar * Moderne, hochwertige Ausstattung (Details auf Anfrage)

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl und maritimem Flair mit großzügigen Promenaden und vielfältiger Gastronomie. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 172
Borg:€ 3.411
Minimale huurtermijn:12 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 8 uur geleden

Bijgewerkt op 3 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.137· € 40/m²3 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

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Van de Seeki-blog