Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Goosacker, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante **Haushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche** steht in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Osdorf zur Vermietung. Das Haus aus dem Jahr **1886** bietet mit seinen drei Zimmern und der großzügigen Aufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Überblick** Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, eine einfache Küchenzeile (ohne Elektrogeräte) und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer mit Fenster, das flexibel nutzbar ist. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
**Interieur** Das Interieur ist schlicht gehalten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Aufteilung ist funktional und sorgt für eine gute Raumnutzung.
**Ausstattung** * **Garten** zur Mitbenutzung * Separater **Schuppen** (muss mitgemietet werden, 280 €/Monat) * Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse * Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung * Schnelle Erreichbarkeit der A7
**Lage** Die Lage in Osdorf ist besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Angebote wie ein Kino und der Botanische Garten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist hervorragend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Dieses charmante Haushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche steht in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Osdorf zur Vermietung. Das Haus aus dem Jahr 1886 bietet mit seinen drei Zimmern und der großzügigen Aufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Überblick Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, eine einfache Küchenzeile (ohne Elektrogeräte) und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer mit Fenster, das flexibel nutzbar ist. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Interieur Das Interieur ist schlicht gehalten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Aufteilung ist funktional und sorgt für eine gute Raumnutzung.
Ausstattung
Lage Die Lage in Osdorf ist besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Angebote wie ein Kino und der Botanische Garten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist hervorragend.