Eickhoffweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in begehrter Lage von Marienthal, Hamburg. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet auf ca. **98,47 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.
**Überblick** Dieses architektonisch ansprechende Zuhause erfüllt hohe Bau- und Energiestandards und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen es zu einem idealen Domizil für anspruchsvolle Mieter.
**Interieur** Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer, die mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Elegantes Echtholzparkett in den Wohnbereichen und großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Ein Gartenabstellraum sowie Fahrradstellplätze und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Neubauprojekt mit hohen Energiestandards * Ca. 98,47 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Fußbodenheizung in allen Räumen * Echtholzparkett * Hochwertige Fliesen im Sanitärbereich * Gartenabstellraum * Stellplätze für Fahrräder * Außenstellplatz für PKW
**Lage** Marienthal, ein grüner Stadtteil im lebendigen Wandsbek, bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Entspannen Sie in den nahegelegenen Wandsbeker Gehölzen oder am idyllischen Eichtalpark. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie der MTHC und das Meridian Spa sind vorhanden. Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind gut erreichbar. Das Einkaufszentrum „Wandsbeker Quarree“ deckt den täglichen Bedarf ab. Eine exzellente Anbindung an die U-Bahn (U1) sowie die Autobahnen A24 und A1 gewährleisten schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciWillkommen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt in begehrter Lage von Marienthal, Hamburg. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 98,47 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept.
Überblick Dieses architektonisch ansprechende Zuhause erfüllt hohe Bau- und Energiestandards und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen es zu einem idealen Domizil für anspruchsvolle Mieter.
Interieur Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer, die mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Elegantes Echtholzparkett in den Wohnbereichen und großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Ein Gartenabstellraum sowie Fahrradstellplätze und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Marienthal, ein grüner Stadtteil im lebendigen Wandsbek, bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Entspannen Sie in den nahegelegenen Wandsbeker Gehölzen oder am idyllischen Eichtalpark. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie der MTHC und das Meridian Spa sind vorhanden. Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind gut erreichbar. Das Einkaufszentrum „Wandsbeker Quarree“ deckt den täglichen Bedarf ab. Eine exzellente Anbindung an die U-Bahn (U1) sowie die Autobahnen A24 und A1 gewährleisten schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen.
