Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Frankfurt (Oder), die mit ihrem **fantastischen Ausblick** und einer **Wohnfläche von 75 m²** begeistert. Diese Wohnung ist ideal für junge Leute oder Junggebliebene, die das Stadtzentrum lieben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die von sanierten Altbauten geprägt ist. Über einen zentralen Flur gelangen Sie zu den gut geschnittenen Räumen, die alle mit einem dunklen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Auf der einen Seite finden Sie das geräumige Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer. Auf der anderen Seite liegt das zeitlose Wannenbad mit hellen Fliesen und viel Platz. Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Ein kleiner Arbeitsbereich im Flur rundet das Angebot ab. Die charakteristischen Dachschrägen und sichtbaren Dachbalken verleihen jedem Raum einen besonderen Charme und laden dazu ein, Ihre persönliche Note einzubringen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **75 m²** * Zimmer: **2+kk** * **Helle Fliesen** im Badezimmer * **Dachschrägen und Balken** für individuelles Wohngefühl * Ruhiger Hinterhof mit **Hauswartservice** * **Energieeffizienzklasse C**
Die Lage im Zentrum von Frankfurt (Oder) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt, bekannt für ihre Nähe zur Natur und ihre Bedeutung als Grenzstadt, verfügt über zahlreiche Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen wie die Europa-Universität Viadrina und das Klinikum. Die Anbindung an die **Autobahn A12** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin (ca. 1 Stunde), und regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und Cottbus sorgen für eine gute Mobilität.
**Objektdaten im Überblick**: * Baujahr (lt. Energieausweis): **1909** * Energieverbrauchsausweis vorhanden, gültig bis 09.05.2029 * Endenergieverbrauch: **95,00 kWh/(m²*a)** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: **Gas** * Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2,00 km * Distanz zum Hauptbahnhof: 0,80 km * Distanz zur Autobahn: 5,20 km
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Frankfurt (Oder), die mit ihrem fantastischen Ausblick und einer Wohnfläche von 75 m² begeistert. Diese Wohnung ist ideal für junge Leute oder Junggebliebene, die das Stadtzentrum lieben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die von sanierten Altbauten geprägt ist. Über einen zentralen Flur gelangen Sie zu den gut geschnittenen Räumen, die alle mit einem dunklen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Auf der einen Seite finden Sie das geräumige Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer. Auf der anderen Seite liegt das zeitlose Wannenbad mit hellen Fliesen und viel Platz. Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Ein kleiner Arbeitsbereich im Flur rundet das Angebot ab. Die charakteristischen Dachschrägen und sichtbaren Dachbalken verleihen jedem Raum einen besonderen Charme und laden dazu ein, Ihre persönliche Note einzubringen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Zentrum von Frankfurt (Oder) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt, bekannt für ihre Nähe zur Natur und ihre Bedeutung als Grenzstadt, verfügt über zahlreiche Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen wie die Europa-Universität Viadrina und das Klinikum. Die Anbindung an die Autobahn A12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin (ca. 1 Stunde), und regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und Cottbus sorgen für eine gute Mobilität.
Objektdaten im Überblick:
