Skip to main content
Erstbezug in Berlin-Adlershof: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! - Woningweergave 1 van 13

Erstbezug in Berlin-Adlershof: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.099
€ 23/m²
2
kamers
47.8
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Adlershof, die Sie im Erstbezug erwartet. Das energieeffiziente Gebäude im KfW 55-Standard bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche einen optimalen Grundriss für modernes Wohnen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer **hochwertigen SieMatic Einbauküche** und direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Gehobene Ausstattungsdetails wie **Eichen-Echtholzparkettböden**, elegante Fliesen im Duschbad und eine **bodengleiche Dusche** unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offene, hochwertige Einbauküche * Südwest-Balkon * Parkettböden und Fliesen * Fußbodenheizung (raumweise regelbar) * Bodentiefe Fenster * Kellerabteil * Neubau (KfW 55-Standard)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Moissistraße in Berlin-Adlershof, einem dynamischen und lebenswerten Stadtteil. Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark WISTA, eine gute Nahversorgung sowie die **fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Adlershof** machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Berlin-Mitte, die City-West und den Flughafen BER ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Huurvoorwaarden

Borg:€ 3.297
Minimale huurtermijn:12 maanden
Alleen niet-rokers:Ja

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

85
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.099· € 23/m²26 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.099

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci