Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Diese wunderschöne, helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbau-Architektur mit originalen Dielenböden und Doppelkastenfenstern. Sie ist **voll möbliert und bezugsfertig** ausgestattet und bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, aber auch eine kleine 2er-WG ermöglicht.
**Ausstattungshighlights:** * Zwei gut geschnittene, nahezu gleich große Zimmer * Ruhiger Balkon zum Innenhof * Voll möbliert mit Einbauküche, Waschtrockner und Smart TV * Badezimmer mit Außenfenster * Zusätzlicher Stauraum im Flur und separater Kleiderschrank * Gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofs
Die Wohnung liegt in der Gudvanger Straße, einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld, das dennoch die Nähe zu den lebendigen Kiezen von Prenzlauer Berg bietet. **Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants** sind fußläufig erreichbar.
Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Die Miete von **1195 EUR** versteht sich als Warmmiete, in der **alle Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Strom und Internet** enthalten sind. Eine Endreinigungsgebühr von 120 Euro wird bei Auszug zusätzlich erhoben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 18 september 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Een samengesteld klassement van 12 Europese vastgoedmarkten op basis van rendement, prijsstijging, belemmeringen voor buitenlandse kopers en transactiekosten, uit live Seeki.eu gegevens en Eurostat HPI cijfers.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciDiese wunderschöne, helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbau-Architektur mit originalen Dielenböden und Doppelkastenfenstern. Sie ist voll möbliert und bezugsfertig ausgestattet und bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, aber auch eine kleine 2er-WG ermöglicht.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung liegt in der Gudvanger Straße, einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld, das dennoch die Nähe zu den lebendigen Kiezen von Prenzlauer Berg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Die Miete von 1195 EUR versteht sich als Warmmiete, in der alle Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Strom und Internet enthalten sind. Eine Endreinigungsgebühr von 120 Euro wird bei Auszug zusätzlich erhoben.
