Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Treptow-Köpenick.
**Überblick** Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubauensemble, das nach höchsten Standards errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von **99 m²** und **3 Zimmern** bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die **große, sonnige Terrasse** mit ca. 13 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, was ein offenes und kommunikatives Wohngefühl schafft.
**Ausstattung** * Energieeffiziente Bauweise mit moderner Blockheizkraftwerk-Technologie * Hochgedämmte Fassaden und Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Verglasung * Große sonnige Terrasse (ca. 13 m²) * Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen * Moderne Heiztechnik
**Lage** Das Wohnensemble liegt unweit der charmanten Köpenicker Altstadt, die Sie in nur 5 Gehminuten erreichen. Die Uferpromenade mit Cafés und Restaurants lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Spindlersfeld ist ebenfalls gut angebunden. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden nicht erwünscht ist.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 23 uur geleden
Bijgewerkt op 13 september 2026
Markt
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Überblick Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubauensemble, das nach höchsten Standards errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 99 m² und 3 Zimmern bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit ca. 13 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, was ein offenes und kommunikatives Wohngefühl schafft.
Ausstattung
Lage Das Wohnensemble liegt unweit der charmanten Köpenicker Altstadt, die Sie in nur 5 Gehminuten erreichen. Die Uferpromenade mit Cafés und Restaurants lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Spindlersfeld ist ebenfalls gut angebunden. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden nicht erwünscht ist.