Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Cauerstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten, kernsanierten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung bietet auf **36 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen **1-Zimmer-Apartment**.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der "kernsaniert" wurde und somit modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine kleine, aber feine Küche ist integriert (1+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
**Ausstattung** - Kernsaniertes Altbaugebäude - Helle Räume - Integrierte Küche (1+kk) - Modernes Badezimmer - Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Cauerstraße liegt in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg, nahe dem Ernst-Reuter-Platz und der Technischen Universität (TU). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 101, 245, M45 und X9 sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg sind gut erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 13 september 2026
Markt
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Willkommen in dieser charmanten, kernsanierten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung bietet auf 36 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen 1-Zimmer-Apartment.
Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der "kernsaniert" wurde und somit modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine kleine, aber feine Küche ist integriert (1+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Cauerstraße liegt in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg, nahe dem Ernst-Reuter-Platz und der Technischen Universität (TU). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 101, 245, M45 und X9 sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg sind gut erreichbar.