Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Fidicinstraße 34, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Kreuzberg, gelegen in einem **attraktiven, denkmalgeschützten und kernsanierten Altbau** aus dem Jahr **1900**. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe des historischen Chamissoplatzes und inmitten des lebendigen Bergmannkiezes.
Das Studio besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **32,2 m²**. Die Wohnung wurde im Rahmen der Modernisierung mit **hochwertigen Ausstattungsmerkmalen** versehen. Die **Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Kernsaniertes Altbaugebäude * Denkmalgeschützt * Zentralheizung * Aufzug (Panoramaaufzug) * Balkon
Die Lage im historischen Teil von Kreuzberg bietet eine **einzigartige Lebensqualität** mit einer bunten gastronomischen und kulturellen Szene direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahnstation Mehringdamm und mehreren Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung und Freizeitaktivitäten finden Sie im nahegelegenen Viktoriapark und dem Tempelhofer Feld.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Kreuzberg, gelegen in einem attraktiven, denkmalgeschützten und kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe des historischen Chamissoplatzes und inmitten des lebendigen Bergmannkiezes.
Das Studio besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von 32,2 m². Die Wohnung wurde im Rahmen der Modernisierung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im historischen Teil von Kreuzberg bietet eine einzigartige Lebensqualität mit einer bunten gastronomischen und kulturellen Szene direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahnstation Mehringdamm und mehreren Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung und Freizeitaktivitäten finden Sie im nahegelegenen Viktoriapark und dem Tempelhofer Feld.