Skip to main content
Seeki.eu

Taal, valuta en weergave

Taal

Valuta

Weergave

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Balkon - Woningweergave 1 van 7

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Balkon

Friedrichshaller Straße 42, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.517
€ 17/m²
2
kamers
90.2
4/5
verdieping
D
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wil je komen kijken?

Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2008
Staat:Nieuw
Energie:D
Lift

Beschrijving

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine attraktive Lage und modernen Wohnstil legen.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** * ca. 90 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Voll ausgestattete Einbauküche * **Balkon** * **Kellerraum** * Beheizung über Fernwärme * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung liegt in der Friedrichshaller Straße im charmanten Schmargendorf, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und grünen Straßen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Buslinien 101, 110) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 180
Borg:€ 4.554
Minimale huurtermijn:24 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

88/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

77
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

86
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

90
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 dagen geleden

Bijgewerkt op 11 september 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.517· € 17/m²11 sep 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.517

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki.eu-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci