Am Carlsgarten 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Diese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **erst 2021 fertiggestellten Neubau** im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hervorragende Lichtdurchflutung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie bequem in alle Räume, einschließlich des Schlafzimmers, des Badezimmers sowie des Wohn- und Essbereichs. Die **Terrasse** erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * **Möblierte Übernahme** (nach Absprache auch unmöbliert möglich) * Terrasse * Helle Räume * Moderne Bauweise (Fertigstellung 2021) * 1 Badezimmer
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Lichtenberg am Carlsgarten 7 & 9 und bietet eine **exzellente Verkehrsanbindung**. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist nur eine Minute entfernt, weitere Bus- und Tramlinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister und gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene Volkspark Wuhlheide an, der mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar ist.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 7 september 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Een samengesteld klassement van 12 Europese vastgoedmarkten op basis van rendement, prijsstijging, belemmeringen voor buitenlandse kopers en transactiekosten, uit live Seeki.eu gegevens en Eurostat HPI cijfers.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciDiese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2021 fertiggestellten Neubau im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hervorragende Lichtdurchflutung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie bequem in alle Räume, einschließlich des Schlafzimmers, des Badezimmers sowie des Wohn- und Essbereichs. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Lichtenberg am Carlsgarten 7 & 9 und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist nur eine Minute entfernt, weitere Bus- und Tramlinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister und gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene Volkspark Wuhlheide an, der mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar ist.
