Heinrich-Hertz-Straße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.
**Überblick** Dieses familienfreundliche Quartier bietet aufstrebenden Wohnraum in zentraler Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre moderne Neubauqualität und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Design-PVC-Boden und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer sind mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen sowie hochwertiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit versehen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Erstbezug * Fußbodenheizung * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Balkon * Video-Gegensprechanlage * Aufzug * Glasfasernetzanbindung * Fahrradabstellplätze * Tiefgaragen- und Außenstellplätze optional anmietbar
**Lage** Die Wohnung liegt in der Siemensstadt, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil Spandaus mit guter Anbindung an den Spandauer Schifffahrtskanal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die historische Zitadelle Spandau sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 7 september 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Een samengesteld klassement van 12 Europese vastgoedmarkten op basis van rendement, prijsstijging, belemmeringen voor buitenlandse kopers en transactiekosten, uit live Seeki.eu gegevens en Eurostat HPI cijfers.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciWillkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.
Überblick Dieses familienfreundliche Quartier bietet aufstrebenden Wohnraum in zentraler Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre moderne Neubauqualität und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Design-PVC-Boden und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer sind mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen sowie hochwertiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit versehen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Siemensstadt, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil Spandaus mit guter Anbindung an den Spandauer Schifffahrtskanal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die historische Zitadelle Spandau sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet.
