Friedrichstraße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser beeindruckenden Loft-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg. In einem eleganten, aufwendig sanierten Gründerzeit-Altbau aus den Jahren 1895-96 gelegen, vereint diese Immobilie historischen Charme mit modernstem Luxus.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Loftcharakter, insbesondere den **ca. 122 m² großen Wohn- und Essbereich**, der das Zentrum des großzügigen Wohnraums bildet. Bodentiefe Verglasungen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während das durchgängig verlegte Eichenparkett für Behaglichkeit sorgt. Mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von ca. 3,70 m** und zahlreichen Stuckelementen wird das historische Flair spürbar.
**Ausstattung:** * Echtholzparkett (Eiche) und Fliesenboden * Maßgefertigte Einbauküche von Berlincuisine mit Bora-Geräten * Zwei luxuriöse Badezimmer en Suite * Gäste-WC * Hochwertige Einbauten * Zwei Balkone (Südost- und Westausrichtung) * Kaminanschluss im Wohnbereich * Aufzug im Haus * Großes Kellerabteil und Fahrradkeller
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins, vis-à-vis vom Jüdischen Museum und nahe dem Checkpoint Charlie. Zahlreiche Landmarks, kulturelle Institutionen, exklusive Boutiquen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet mit ihren **drei Schlafzimmern** und einer Wohnfläche von **204 m²** ein repräsentatives Zuhause in bester Berliner Lage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 23 uur geleden
Bijgewerkt op 4 september 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser beeindruckenden Loft-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg. In einem eleganten, aufwendig sanierten Gründerzeit-Altbau aus den Jahren 1895-96 gelegen, vereint diese Immobilie historischen Charme mit modernstem Luxus.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Loftcharakter, insbesondere den ca. 122 m² großen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des großzügigen Wohnraums bildet. Bodentiefe Verglasungen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während das durchgängig verlegte Eichenparkett für Behaglichkeit sorgt. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,70 m und zahlreichen Stuckelementen wird das historische Flair spürbar.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins, vis-à-vis vom Jüdischen Museum und nahe dem Checkpoint Charlie. Zahlreiche Landmarks, kulturelle Institutionen, exklusive Boutiquen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet mit ihren drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 204 m² ein repräsentatives Zuhause in bester Berliner Lage.
