Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Paul-Heyse-Straße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Pankow und bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden.
**Besondere Merkmale:** * 1 Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgarage für bequemes Parken * 6 Etagen im Gebäude * 2 Bäder für zusätzlichen Komfort
Die Lage in Pankow ist herausragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Volkspark Friedrichshain und zahlreiche Sportanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Ringlinie (Landsberger Allee) sowie die Tramlinien M10 und M5 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins, inklusive Alexanderplatz und Hauptbahnhof.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Besichtigungen sind nur nach Absprache möglich. Der Kündigungsausschluss beträgt 24 Monate, die Miete ist indexiert. Die Nebenkosten für die Tiefgarage sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 20 uur geleden
Bijgewerkt op 1 september 2026
Markt
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Besondere Merkmale:
Die Lage in Pankow ist herausragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Volkspark Friedrichshain und zahlreiche Sportanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Ringlinie (Landsberger Allee) sowie die Tramlinien M10 und M5 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins, inklusive Alexanderplatz und Hauptbahnhof.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Besichtigungen sind nur nach Absprache möglich. Der Kündigungsausschluss beträgt 24 Monate, die Miete ist indexiert. Die Nebenkosten für die Tiefgarage sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten.