Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese helle und charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Friedrichshain steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen und dennoch ruhigen Kiez nahe dem Bersarinplatz. Eine gute Anbindung durch die Straßenbahn M10 und die U5 (Frankfurter Tor) ist gegeben, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Altbauflair schätzen.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung drei Zimmer (25, 20 und 15 m²), eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei Zimmer sind zur Straße ausgerichtet und werden morgens und vormittags von der Sonne beschienen. Das kleinere Zimmer blickt zum ruhigen Innenhof und eignet sich perfekt als Schlafzimmer. Die Wohnung ist WG-geeignet, da alle Zimmer vom Flur abgehen, jedoch ist sie als leicht hellhörig beschrieben.
**Ausstattung** * Keller vorhanden * Fahrradkeller * Komplett gestrichen im Jahr 2022
**Lage** Die Wohnung liegt in einem attraktiven Teil von Friedrichshain-Kreuzberg, mit guter Infrastruktur und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft wird als ruhig und freundlich beschrieben. Ein Tausch gegen eine kleinere, helle Wohnung mit Balkon in Neukölln oder Kreuzberg wird angestrebt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 11 uur geleden
Bijgewerkt op 29 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciDiese helle und charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen und dennoch ruhigen Kiez nahe dem Bersarinplatz. Eine gute Anbindung durch die Straßenbahn M10 und die U5 (Frankfurter Tor) ist gegeben, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Altbauflair schätzen.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung drei Zimmer (25, 20 und 15 m²), eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei Zimmer sind zur Straße ausgerichtet und werden morgens und vormittags von der Sonne beschienen. Das kleinere Zimmer blickt zum ruhigen Innenhof und eignet sich perfekt als Schlafzimmer. Die Wohnung ist WG-geeignet, da alle Zimmer vom Flur abgehen, jedoch ist sie als leicht hellhörig beschrieben.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem attraktiven Teil von Friedrichshain-Kreuzberg, mit guter Infrastruktur und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft wird als ruhig und freundlich beschrieben. Ein Tausch gegen eine kleinere, helle Wohnung mit Balkon in Neukölln oder Kreuzberg wird angestrebt.
