Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Schillerstraße 64, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg bietet auf ca. **46 m²** eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Seitenflügel eines **umfassend sanierten Altbaus** aus der Gründerzeit und ist ideal für Liebhaber von klassischer Berliner Architektur.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (über 3 Meter), originale Kassettentüren und aufgearbeitete Holzdielen, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
**Interieur:*** Die Wohnung wurde **2018 komplett saniert** und verfügt über eine moderne Elektrik, ein stilvolles Bad sowie eine funktional gestaltete Einbauküche. Sie wird **vollständig möbliert und ausgestattet** vermietet, sodass Sie sofort einziehen können.
**Ausstattung:*** * Befristete Vermietung für **mindestens 6 Monate** * Inklusive aller Nebenkosten und Strom (Warmmiete) * Kleiner Balkon für entspannte Stunden * Katzen- und Hundehaltung nicht gestattet
**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Schillerkiez in Charlottenburg, nahe der Wilmersdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Kurfürstendamm. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, und Naherholungsgebiete wie der Lietzensee und der Schlosspark sind schnell erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 14 uur geleden
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
Markt
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Diese liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg bietet auf ca. 46 m² eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Seitenflügel eines umfassend sanierten Altbaus aus der Gründerzeit und ist ideal für Liebhaber von klassischer Berliner Architektur.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (über 3 Meter), originale Kassettentüren und aufgearbeitete Holzdielen, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Interieur:* Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und verfügt über eine moderne Elektrik, ein stilvolles Bad sowie eine funktional gestaltete Einbauküche. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet, sodass Sie sofort einziehen können.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt im beliebten Schillerkiez in Charlottenburg, nahe der Wilmersdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Kurfürstendamm. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, und Naherholungsgebiete wie der Lietzensee und der Schlosspark sind schnell erreichbar.