Skip to main content
Modernes Wohnen in Friedenau: Ihr neues Zuhause mit Balkon! - Woningweergave 1 van 21

Modernes Wohnen in Friedenau: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Friedenauer Höhe 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.349
€ 20/m²
2
kamers
65.9
0/7
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubau** im Herzen von Friedenau, Schöneberg. Das moderne Stadtquartier Smyles Berlin bietet 537 helle 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **geschmackvolles Dusch- und Wannenbad** sowie eine **hochwertige Einbauküche mit allen Geräten** sind bereits vorhanden und runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **sonnigen Balkon**.

- Helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) - Moderne Einbauküche inklusive - Balkon für entspannte Stunden - Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht - Optional Tiefgaragenstellplatz verfügbar - Neubauqualität

Die Lage in Friedenau, einem charmanten und ruhigen Ortsteil im Zentrum Berlins, ist ideal. Trotz der idyllischen Atmosphäre sind Sie bestens angebunden: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, mit allem, was das Herz begehrt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 7
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 160
Borg:€ 3
Minimale huurtermijn:12 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

98
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

75
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 22 uur geleden

Bijgewerkt op 28 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.349· € 20/m²28 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.349

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci