Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Württembergische Straße 44 C, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, eingebettet in die attraktive Wohnanlage Rosengärten, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Württembergischen Straße.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf **121 m²** Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Wohnanlage besticht durch ihre zeitgemäße Interpretation klassisch-traditioneller Stilelemente und die Verwendung hochwertiger Materialien, die einen unverwechselbaren Einzelhauscharakter schaffen.
**Interieur** Die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und einer offenen Küche (4+kk) bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.
**Ausstattung** * Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Ruhige und grüne Umgebung * Hervorragende Anbindung an die urbane Infrastruktur
**Lage** Die Wohnung befindet sich im charmanten Berliner Ortsteil Wilmersdorf, bekannt für seine gut bürgerliche und ruhige Wohnatmosphäre. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Fehrbelliner Platz (U3, U7) und Konstanzer Straße (U7) sowie zahlreiche Buslinien ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie exklusive Boutiquen am Kurfürstendamm sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 13 uur geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Markt
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Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, eingebettet in die attraktive Wohnanlage Rosengärten, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Württembergischen Straße.
Überblick Diese Wohnung bietet auf 121 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Wohnanlage besticht durch ihre zeitgemäße Interpretation klassisch-traditioneller Stilelemente und die Verwendung hochwertiger Materialien, die einen unverwechselbaren Einzelhauscharakter schaffen.
Interieur Die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im charmanten Berliner Ortsteil Wilmersdorf, bekannt für seine gut bürgerliche und ruhige Wohnatmosphäre. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Fehrbelliner Platz (U3, U7) und Konstanzer Straße (U7) sowie zahlreiche Buslinien ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie exklusive Boutiquen am Kurfürstendamm sind bequem erreichbar.