Skip to main content

Charmantes Altbau-Apartment in lebendigem Berliner Friedenau

Rheinstraße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 578
€ 16/m²
1
kamers
36.2
0
verdieping
F
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1900
Staat:Goed
Energie:F

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlin Friedenau, gelegen in einem historischen Altbau aus dem Jahr **1900**. Mit einer Wohnfläche von **36,2 m²** bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das seinen historischen Charme mit Elementen wie Stuck, Verzierungen und hohen Decken bewahrt hat. Das Gebäude verfügt über Vorder- und Hinterhäuser und beherbergt sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Dielenfußböden und die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen dezentral über Kombi- und Gasthermen.

**Ausstattung** * Historischer Altbaucharme * Dielenfußböden * Hohe Decken * Stuckelemente und Verzierungen * Zentrale Lage in Friedenau

**Lage** Friedenau, ein beliebter Bezirk in Tempelhof-Schöneberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Rheinstraße ist gut angebunden und ermöglicht schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und der beliebten Schloßstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und eine vielfältige gastronomische Auswahl rundet das Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 94
Borg:€ 1.399

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

82
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

99
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

87
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 dagen geleden

Bijgewerkt op 21 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 578· € 16/m²21 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 578

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci