Skip to main content

Erstbezug-Wohnung in Siemensstadt: Ihr neues Zuhause!

Straße 28, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 421
€ 7/m²
2
kamers
60.2
2/2
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen im modernen Wohnquartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo naturnahes Wohnen auf urbanen Charme trifft. Diese **Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernes Design.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme **Fußbodenheizung** und moderne, geflieste Bäder sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Der **offene Wohn- und Küchenbereich** lädt zu geselligen Stunden ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein geräumiger Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und ist der perfekte Ort, um zu entspannen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Neubau im Erstbezug * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Offener Wohn- und Küchenbereich * Geräumiger Balkon * Kein Mieterkeller vorhanden

**Lage:** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Siemensstadt, Berlin-Spandau, ist eine aufstrebende "Stadt in der Stadt". Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe Havel, Tegeler See und Jungfernheide, bietet es eine einzigartige Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Anbindung. Die Lage vereint Industriecharme mit frischen Ideen und schafft ein lebendiges Umfeld mit bezahlbaren Mieten.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für 100/140 erforderlich ist. Für eine Besichtigung senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren". Wir vermieten **provisionsfrei**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 114
Borg:€ 1.265

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

77
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

91
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst gisteren

Bijgewerkt op 21 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 421· € 7/m²21 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 421

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci