Moderlieschenstr. 32, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Siemensstadt, Berlin. Diese **Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **88,2 m²**.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme **Fußbodenheizung** und moderne, geflieste Bäder. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht flexible Einrichtungsideen und lädt zum Verweilen ein.
**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertige Fenster für gute Isolierung * Offener Wohn- und Küchenbereich * Kein Mieterkeller vorhanden
Die Lage in Berlin-Spandau, im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld", kombiniert naturnahes Wohnen mit urbanem Flair. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide, entsteht hier eine moderne "Stadt in der Stadt".
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 140, 160 oder 180 mit besonderem Wohnbedarf erforderlich ist. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 21 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter MarciWillkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Siemensstadt, Berlin. Diese Neubauwohnung im Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 88,2 m².
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und moderne, geflieste Bäder. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht flexible Einrichtungsideen und lädt zum Verweilen ein.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Berlin-Spandau, im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld", kombiniert naturnahes Wohnen mit urbanem Flair. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide, entsteht hier eine moderne "Stadt in der Stadt".
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 140, 160 oder 180 mit besonderem Wohnbedarf erforderlich ist. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei.
