Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Lüdenscheider Weg 7 D, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Altbau in einer ruhigen Wohnlage von Spandau.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **39,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie liegt in einem gepflegten Altbau, der laufend modernisiert wurde und sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig auf Ruhe legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die Ihnen ermöglicht, Kochbereich und Wohnraum getrennt zu halten. Das Tageslichtbad ist mit einem Strukturheizkörper ausgestattet. Moderne Elektroinstallationen, Isolierglasfenster und ein Wärmedämmverbundsystem sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein Breitbandkabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Tageslichtbad * Moderne Elektroanlage * Isolierglasfenster * Wärmedämmverbundsystem * Breitbandkabelanschluss
**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Haselhorst in Spandau, im Nord-Westen Berlins. Die Gegend ist geprägt durch eine Mischung aus Bauten der 30er Jahre und neueren Objekten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Nähe zum Erholungsgebiet Alter-Spandauer-Schifffahrtskanal bietet Raum für Entspannung. Die Anbindung ist hervorragend: In nur 5 Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn die Altstadt Spandau und den Bahnhof Spandau, und in 20 Minuten sind Sie am Bahnhof Zoologischer Garten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 20 augustus 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 39,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie liegt in einem gepflegten Altbau, der laufend modernisiert wurde und sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig auf Ruhe legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die Ihnen ermöglicht, Kochbereich und Wohnraum getrennt zu halten. Das Tageslichtbad ist mit einem Strukturheizkörper ausgestattet. Moderne Elektroinstallationen, Isolierglasfenster und ein Wärmedämmverbundsystem sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein Breitbandkabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Ortsteil Haselhorst in Spandau, im Nord-Westen Berlins. Die Gegend ist geprägt durch eine Mischung aus Bauten der 30er Jahre und neueren Objekten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Nähe zum Erholungsgebiet Alter-Spandauer-Schifffahrtskanal bietet Raum für Entspannung. Die Anbindung ist hervorragend: In nur 5 Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn die Altstadt Spandau und den Bahnhof Spandau, und in 20 Minuten sind Sie am Bahnhof Zoologischer Garten.