Waldstraße 22, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau, der im Jahr **2002 umfangreich saniert** wurde. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der auf dem beigefügten Plan (WE03) detailliert dargestellt ist. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer und einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten nach der Sanierung. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Umfangreich saniert in 2002 * Altbau * Keller * Heizkörperheizung
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, genauer gesagt in **Adlershof**. Dieser Stadtteil blickt auf eine reiche Geschichte zurück und hat sich zu einem modernen Technologie- und Wissenschaftsstandort entwickelt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der nahegelegene Technologiepark und der Campus der Humboldt-Universität bieten ein dynamisches Umfeld. Die Lage vereint urbanes Leben mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der im Jahr 2002 umfangreich saniert wurde. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der auf dem beigefügten Plan (WE03) detailliert dargestellt ist. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer und einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten nach der Sanierung. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, genauer gesagt in Adlershof. Dieser Stadtteil blickt auf eine reiche Geschichte zurück und hat sich zu einem modernen Technologie- und Wissenschaftsstandort entwickelt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der nahegelegene Technologiepark und der Campus der Humboldt-Universität bieten ein dynamisches Umfeld. Die Lage vereint urbanes Leben mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
