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Charmante Altbauwohnung in Zehlendorf mit Balkon und Grünblick

Königstraße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.706
€ 28/m²
2
kamers
62
2/2
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd
Gemeubileerd

Beschrijving

Diese **modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf.

**Auf ca. 62 m²** erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente, das durch hohe Decken, große Fensterflächen und klassische Altbaudetails besticht. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer verfügt über eine charmante Erkerzone und ausreichend Raum für einen zusätzlichen Arbeitsbereich.

Die Wohnung bietet eine **separate, voll ausgestattete Küche** mit Platz für einen Essbereich sowie eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Zehlendorf, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gewachsene Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks und Seen in der Nähe bieten ideale Freizeitmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** Die Wohnung wird für eine **flexible Mietdauer von 3 bis 12 Monaten** angeboten. Die angegebene Pauschalmiete **beinhaltet alle Nebenkosten**. Eine Anmeldung ist möglich und Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 650
Borg:€ 2
Minimale huurtermijn:3 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

77
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

82
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

95
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

72
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 17 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.706· € 28/m²9 apr 2026
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