Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Nord, direkt am Volkspark. Die Wohnung bietet eine **ruhige Oase im Hinterhaus** mit Blick auf einen großen Baum im Innenhof und ist dennoch moderat hell, besonders im Sommer.
Die Wohnung besticht durch ihren **erhaltenen Dielenboden** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Süd/West-ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen und Sonnen einlädt.
**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Architektur * Heller Balkon mit Süd/West-Ausrichtung * Ruhige Lage im Hinterhaus * Nähe zum Volkspark Friedrichshain * Gute Verkehrsanbindung (M10, U5)
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: Die Tram-Haltestelle "Straßmannstraße" (M10) ist nur 3 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Haltestelle "Weberwiese" (U5) erreichen Sie in 10 Gehminuten. Der Volkspark Friedrichshain ist ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert die zentrale Anbindung Ost-Berlins mit der Ruhe einer parknahen Wohngegend, abseits des direkten Trubels von Friedrichshain.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 14 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter MarciDiese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Nord, direkt am Volkspark. Die Wohnung bietet eine ruhige Oase im Hinterhaus mit Blick auf einen großen Baum im Innenhof und ist dennoch moderat hell, besonders im Sommer.
Die Wohnung besticht durch ihren erhaltenen Dielenboden und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Süd/West-ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: Die Tram-Haltestelle "Straßmannstraße" (M10) ist nur 3 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Haltestelle "Weberwiese" (U5) erreichen Sie in 10 Gehminuten. Der Volkspark Friedrichshain ist ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert die zentrale Anbindung Ost-Berlins mit der Ruhe einer parknahen Wohngegend, abseits des direkten Trubels von Friedrichshain.
