Skip to main content

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Mitte

Am Köllnischen Park, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.388
€ 30/m²
2
kamers
47
0
verdieping
Nieuw
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2021
Staat:Nieuw
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese **elegante und moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **frisch errichteten Neubau** und vereint Stil mit Funktionalität auf ca. **47 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine **moderne Einbauküche** lädt zum Kochen ein und die durchdachte Anordnung sorgt für optimale Raumnutzung. Der Wohnkomfort wird durch eine angenehme **Fußbodenheizung** und einen schönen **Balkon** abgerundet, der zum Entspannen einlädt. Dank des **Aufzugs** und der **Barrierefreiheit** ist das Gebäude und die Wohnung bequem erreichbar.

**Besonderheiten:*** * Neubau * Hochwertige Einbauküche * Balkon * Fußbodenheizung * Aufzug * Barrierefrei * Provisionsfrei

Die Wohnung liegt **zentral in Berlin-Mitte**, nur wenige Gehminuten von den U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) entfernt. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber macht.

Bitte beachten Sie, dass für Kurzzeitvermietungen unter 6 Monaten ein Zuschlag von 7% erhoben wird. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Individuele verwarming

Voorzieningen

Balkon

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 207
Borg:€ 4.164
Minimale huurtermijn:3 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

88/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

98
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 13 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.388· € 30/m²13 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.388

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci