Skip to main content

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf nahe Jungfernheidepark

Habermannzeile 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 629
€ 8/m²
4
kamers
79.7
1/1
verdieping
C
Energie
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1958
Energie:C

Beschrijving

Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **79,7 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Die Wohnung ist gut über das Treppenhaus erreichbar.

**Besonderheiten:** * 1. Obergeschoss * ca. 79,7 m² Wohnfläche * 1 Balkon * Provisionfrei zu vermieten * Zentral gelegen mit guter Anbindung

Die Wohnung ist mit einer dezentralen Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ausgestattet. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist für die Anmietung erforderlich.

**Lage:** Die Wohnanlage liegt idyllisch und doch zentral im Norden von Charlottenburg, direkt am wunderschönen Jungfernheidepark. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sitzbänke laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, Bus, S-Bahn Jungfernheide) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 142
Borg:€ 1.887

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

82
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

80
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

62
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 11 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 629· € 8/m²11 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 629

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci