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Ruhige 73m² Wohnung in Neukölln mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 460
€ 6/m²
2
kamers
73
2/2
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese charmante Wohnung in Neukölln bietet auf ca. **73 m²** viel Platz und eine ruhige Wohnatmosphäre im Hinterhaus.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe legen. Die Hausgemeinschaft wird als freundlich und unkompliziert beschrieben.

**Innenbereich:** Mit über drei Meter hohen Decken und großen Fenstern wirkt die Wohnung sehr geräumig und hell, besonders an sonnigen Tagen. Der Wohnbereich ist mit ca. 40 m² besonders großzügig gestaltet. Das Badezimmer wurde modernisiert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Dielenboden wurde vor zwei Jahren abgeschliffen und neu behandelt.

**Ausstattung:** * Ca. **73 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (großzügiger Wohnbereich, kleines Schlafzimmer) * **3 Meter hohe Decken** * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Modernisiertes Badezimmer * Gepflegter Dielenboden (neu behandelt) * **Fernheizung** * Lage im 2. Obergeschoss * Kein Balkon vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven Lage in Neukölln. Die Hasenheide und das Tempelhofer Feld sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bars, Clubs und Fitnessstudios befinden sich direkt um die Ecke. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 270

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

83
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

86
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

79
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 11 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 460· € 6/m²11 aug 2026
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