Skip to main content

Traumwohnung am Wasser in Berlin-Köpenick

Abendseglersteig 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.199
€ 17/m²
3
kamers
72.2
0/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
39000 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2021
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Dämeritzsee in Berlin-Köpenick.

**Überblick** Diese moderne Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage direkt am Wasser, umgeben von weitläufigen Waldflächen. Das Projekt "Dämeritzer Ufer" bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben mit exzellenter Anbindung zur Berliner Innenstadt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **72,2 m²**. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet Ausblick ins Grüne.

**Ausstattung** * Balkon * Stellplatz vorhanden * Moderne Architektur * Ruhige und grüne Umgebung * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Das Objekt liegt im traditionsreichen Ortsteil Hessenwinkel von Köpenick. Die Nähe zum Dämeritzsee und den umliegenden Wäldern ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wassersport und Spaziergänge. Der S-Bahnhof Erkner ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt. Auch die Autobahn A10 und der Flughafen BER sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine gewachsene Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Erkner.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:39000 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 390
Borg:€ 3

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

45
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

24
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

63
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

35
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 10 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.199· € 17/m²10 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.199

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci