Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berliner Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in diesem modernen Wohnprojekt im beliebten Berliner Stadtteil Pankow. Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Komfort mit einer attraktiven Lage im Norden Berlins und bieten ein harmonisches Wohnumfeld.
**Überblick** Das Projekt "BER 9" zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein komfortables Wohnerlebnis aus. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **44,2 m²** befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, die durch viel Grün und eine aufgelockerte Bebauung besticht.
**Innenbereich** Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören Fußbodenheizung und schallschutzgedämmte Fenster für höchsten Wohnkomfort. Die vollausgestatteten Einbauküchen sind mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem Induktionskochfeld versehen. Die Badezimmer sind barrierefrei gestaltet und bestechen durch ihre Travertinoptik.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten * Fußbodenheizung und schallschutzgedämmte Fenster * Barrierefreie Bäder * Elektrisch steuerbare Raffstores * Waschmaschinenanschluss * Balkon oder Terrasse * Aufzug * Geräumiger Fahrradraum
**Lage** Die Immobilie liegt in Französisch Buchholz, einem Ortsteil, der für seine naturnahe und gewachsene Atmosphäre bekannt ist. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charme und gleichzeitig urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Tram, sind hervorragend und sorgen für eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Berliner Zentrum.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 24 augustus 2026
Markt
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Willkommen in diesem modernen Wohnprojekt im beliebten Berliner Stadtteil Pankow. Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Komfort mit einer attraktiven Lage im Norden Berlins und bieten ein harmonisches Wohnumfeld.
Überblick Das Projekt "BER 9" zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein komfortables Wohnerlebnis aus. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,2 m² befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, die durch viel Grün und eine aufgelockerte Bebauung besticht.
Innenbereich Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören Fußbodenheizung und schallschutzgedämmte Fenster für höchsten Wohnkomfort. Die vollausgestatteten Einbauküchen sind mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem Induktionskochfeld versehen. Die Badezimmer sind barrierefrei gestaltet und bestechen durch ihre Travertinoptik.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Französisch Buchholz, einem Ortsteil, der für seine naturnahe und gewachsene Atmosphäre bekannt ist. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charme und gleichzeitig urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Tram, sind hervorragend und sorgen für eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Berliner Zentrum.