Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Hugo-Cassirer-Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** mit ca. **71,3 m² Wohnfläche**, gelegen in einer **neuen und gepflegten Wohnanlage** im beliebten Berliner Ortsteil Hakenfelde. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einen **offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich**, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.
Die Wohnung wurde im **Neubaustandard** errichtet und verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** sowie einen hochwertigen Bodenbelag. Jede Wohneinheit ist mit einem modernen Dusch- und/oder Wannenbad ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, da keine Mieterkeller vorhanden sind. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
**Highlights der Wohnung:** * Neubau aus gepflegter Wohnanlage * Ca. 71,3 m² Wohnfläche * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung und hochwertige Böden * Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Warmwasserversorgung * Balkon vorhanden
Die Lage auf der Halbinsel Havelspitze in Hakenfelde, Spandau, bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** in unmittelbarer Nähe zum Havelufer. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Kitas. Der Maselakepark und zahlreiche Fahrradwege entlang der Havel laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Spandauer Altstadt erfolgt bequem per Bus.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 71,3 m² Wohnfläche, gelegen in einer neuen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Ortsteil Hakenfelde. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.
Die Wohnung wurde im Neubaustandard errichtet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Bodenbelag. Jede Wohneinheit ist mit einem modernen Dusch- und/oder Wannenbad ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, da keine Mieterkeller vorhanden sind. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Highlights der Wohnung:
Die Lage auf der Halbinsel Havelspitze in Hakenfelde, Spandau, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Havelufer. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Kitas. Der Maselakepark und zahlreiche Fahrradwege entlang der Havel laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Spandauer Altstadt erfolgt bequem per Bus.