Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Spandauer Wohnlage

Gartenfelder Straße 106 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 456
€ 8/m²
2
kamers
55.1
3/3
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1931
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem **modernisierten und gepflegten Altbau** in einer ruhigen Wohngegend von Spandau.

Die Wohnung bietet auf ca. **55,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über eine separate Küche, die Ihnen ermöglicht, Kochbereich und Wohnraum zu trennen. Das Tageslichtbad ist mit einem Strukturheizkörper ausgestattet und unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem **moderne Elektroanlagen**, Isolierglasfenster und ein Wärmedämmverbundsystem für gute Energieeffizienz. Ein Breitbandkabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Lage im Ortsteil Haselhorst ist ideal: Sie wohnen **grün und ruhig**, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der U-Bahn erreichen Sie in nur 5 Minuten die Altstadt Spandau und den Bahnhof Spandau. Der Bahnhof Zoologischer Garten ist in nur 20 Minuten erreichbar.

**WBS-Berechtigung (100 bis 140) erforderlich.** Die Anmietung erfolgt **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 117
Borg:€ 1.371

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

72
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

65
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

91
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

75
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 7 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 456· € 8/m²7 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 456

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci