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Helle Neubauwohnung an der Dahme mit Balkon

Wendenschloßstraße 166, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 850
€ 11/m²
3
kamers
74
5/5
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Erstbezug, die sich ideal für Inhaber eines gültigen WBS (160, 180 oder 220) eignet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und die idyllische Lage direkt am Ufer der Dahme.

**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **74 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem **Neubau** und wurde erstmals bezogen. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen **offenen Wohn- und Küchenbereich**, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die **Fußbodenheizung**. Hochwertige Fenster und ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik runden das Innere ab. Das modern geflieste Duschbad bietet Komfort und Funktionalität.

**Ausstattung** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Modern gefliestes Duschbad * Vinylboden in Holzoptik * Separater Mieterkeller * Zusätzliche Fahrradabstellräume

**Lage** Die Wohnung liegt im Südosten Berlins, in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Dahme und der Wendenschlossstraße. Das historische Zentrum von Köpenick ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Wasser (Dahme und Großer Müggelsee) und Natur lädt zu Erholungsaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt gut. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Tramlinien) sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 140
Borg:€ 2.552

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

79
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

51
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 6 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 850· € 11/m²6 aug 2026
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