Skip to main content

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau provisionsfrei!

Falkenseer Chaussee 255, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 396
€ 9/m²
1
kamers
44
2/2
verdieping
A
Energie
Oorspronkelijke staat
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+1
Kamers:1
Bouwjaar:1963
Staat:Oorspronkelijke staat
Energie:A
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **44 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Spandau.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet mit einem separaten Balkon einen angenehmen Freisitz. Sie ist mit einem Wannenbad und einem praktischen Linoleumboden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

**Besonderheiten:** * Balkon * Aufzug im Haus * Wannenbad * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag * Zentrale Heizungsanlage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Spandau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit der Spandauer Altstadt und den Spandau Arcaden. Ein Stellplatz oder eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass die anmietende Person die anfallenden Maler- und Tapezierarbeiten eigenständig und ohne finanziellen Ausgleich durchführen muss. Besichtigungstermine sind nur begrenzt verfügbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 116
Borg:€ 1.190

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

76
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

74
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

54
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 5 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 396· € 9/m²5 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 396

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci