Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau provisionsfrei!

Hohenzollernring 163, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 473
€ 9/m²
2
kamers
55.5
1/1
verdieping
D
Energie
Oorspronkelijke staat
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1957
Staat:Oorspronkelijke staat
Energie:D
Lift

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet mit ihren ca. **55,5 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnlösung in Spandau. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut geschnittenen Grundriss und einen **Balkon** aus, der zum Entspannen einlädt.

Die Innenausstattung umfasst einen praktischen Linoleumboden und ein Wannenbad. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine **zentrale Heizung**, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte beachten Sie, dass Maler- und Tapezierarbeiten in Eigenleistung erbracht werden müssen, ohne dass hierfür ein finanzieller Ausgleich erfolgt.

**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon * Wannenbad * Zentrale Heizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer * Linoleumboden

Die Wohnung befindet sich in der Georg-Ramin-Siedlung in Spandau, einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Spandau. Optimale Einkaufsmöglichkeiten bieten die Spandauer Arkaden. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch den nahegelegenen S- und Fernbahnhof hervorragend. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas, Schulen und Spielplätzen. Die Wohnung wird **provisionsfrei** vermietet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 132
Borg:€ 1.419

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

87
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

92
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

95
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

86
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 3 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 473· € 9/m²3 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 473

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci