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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 740
€ 9/m²
2
kamers
78
4/4
verdieping
Oorspronkelijke staat
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Oorspronkelijke staat
Lift

Beschrijving

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung mit 78 m²** befindet sich im begehrten und ruhigen Richard-Sorge-Kiez in Berlin-Friedrichshain und steht zum Tausch.

**Übersicht:*** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihren zentralen, großzügigen Wohnbereich von ca. 36 m². Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer freundlichen Hausgemeinschaft mit einer sich kümmernden Hausverwaltung.

**Innenbereich:*** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zur separaten Küche und zum Schlafzimmer haben. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon.

**Ausstattung:*** * **78 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Separater Küchenbereich * **Balkon** * Die Küche ist älter und könnte als DIY-Projekt erneuert werden.

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Friedrichshain-Kreuzberg. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Aktuell wird eine größere Wohnung gesucht (mind. 3 Zimmer, ab 90 m²), da ein Zusammenzug mit Partnerin und zukünftiger Nachwuchs geplant ist. Ein großer Vorteil für einen möglichen Tausch: Sie wohnen bereits in derselben Straße.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 200

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 2 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 740· € 9/m²2 aug 2026
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