Skip to main content

Bezahlbarer Wohnraum im Grünen: Ihr neues Zuhause in Berlin-Spandau!

Am Park, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 649
€ 11/m²
2
kamers
56.5
1/1
verdieping
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Lift
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **56,5 m²** im begehrten Bezirk Spandau. Die Wohnung befindet sich in einem harmonischen Ensemble aus denkmalgeschützten und neuen Stadtvillen, eingebettet in einen weitläufigen, ca. 12 Hektar großen Park.

Das Innere der Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der umliegenden Natur verbindet. Die offene Küche (kk) fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Besonderheiten der Anlage:** * Umfangreiches Parkgelände mit großzügigen Freiflächen * Nähe zum aufstrebenden Stadtteil Charlottenburg * Hausmeister-Service für Ihren Komfort * ISDN-Anschluss vorhanden

Die Lage im Westen Berlins kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit erholsamer Ruhe. Trotz der Nähe zur pulsierenden Innenstadt und dem angesagten Charlottenburg genießen Sie hier eine Oase der Entspannung. Eine Besonderheit für die Anmietung ist der erforderliche Wohnberechtigungsschein (WBS) für zwei Personen (100 bis 220) des Landes Berlin für 2 Räume.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 211
Borg:€ 3

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

69
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

52
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

88
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

76
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

37
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 1 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 649· € 11/m²1 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 649

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci