Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf **63 m²** Wohnfläche klassischen Charme. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Kiezleben lieben, aber dennoch eine ruhige Oase suchen. Die Kaltmiete beträgt **630 €**.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und den erhaltenen Altbaucharme. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Hohe Decken * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * 2 Zimmer, 63 m² Wohnfläche
**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain, einem der beliebtesten und lebendigsten Bezirke Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 1 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf 63 m² Wohnfläche klassischen Charme. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Kiezleben lieben, aber dennoch eine ruhige Oase suchen. Die Kaltmiete beträgt 630 €.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und den erhaltenen Altbaucharme. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain, einem der beliebtesten und lebendigsten Bezirke Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
