Friedenauer Höhe 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im modernen Stadtquartier "Friedenauer Höhe" und vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre zentrale und dennoch grüne Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält. Die hochwertige, weiße Einbauküche ist bereits im hinteren Teil des Raumes integriert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * Sonniger, überdachter Balkon * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
**Lage** Die Immobilie liegt in der "Friedenauer Höhe", einem zukunftsweisenden Quartier, das Ruhe, Grün und eine exzellente Infrastruktur bietet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn S41/S42, U-Bahn U4) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Stadtautobahn A100. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 30 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Stadtquartier "Friedenauer Höhe" und vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre zentrale und dennoch grüne Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält. Die hochwertige, weiße Einbauküche ist bereits im hinteren Teil des Raumes integriert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der "Friedenauer Höhe", einem zukunftsweisenden Quartier, das Ruhe, Grün und eine exzellente Infrastruktur bietet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn S41/S42, U-Bahn U4) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Stadtautobahn A100. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein.
