Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Alandstr. 67, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung im Herzen des naturnahen Quartiers "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung wurde im Erstbezug fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **49,2 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex und besticht durch ihre Erstbezugsqualität. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein **Wohnberechtigungsschein** ist für die Anmietung erforderlich.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Hochwertige Fenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung * Vinylboden in Holzoptik * Moderne Badausstattung * Offener Wohn- und Küchenbereich * Keine Mieterkeller vorhanden
**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau liegt idyllisch an Schifffahrtskanälen und bietet eine "Stadt in der Stadt" mit viel Grün. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide kombiniert städtisches Flair mit naturnahem Wohnen. Eine gute Infrastruktur und Anbindung sind gegeben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 29 juli 2026
Markt
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Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex und besticht durch ihre Erstbezugsqualität. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein Wohnberechtigungsschein ist für die Anmietung erforderlich.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Fenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung
Lage Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau liegt idyllisch an Schifffahrtskanälen und bietet eine "Stadt in der Stadt" mit viel Grün. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide kombiniert städtisches Flair mit naturnahem Wohnen. Eine gute Infrastruktur und Anbindung sind gegeben.