Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in dieser **großzügigen 5-Zimmer-Wohnung** mit ca. 120 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Mariendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle, gut geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, offene Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche.
**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung (Blockheizkraft), Vinylböden und außenliegende Aluminium-Jalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Wannenbad und ein modernes Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Ein Stellplatz kann zusätzlich für 150,00€/Monat angemietet werden.
**Lage & Infrastruktur:** Mariendorf, ein grüner Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bietet eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Britzer Garten lädt zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien mit Anbindung an U6/U7) sowie schnelle Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen (B96, A100) und dem Flughafen BER sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 18 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter MarciWillkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Mariendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle, gut geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, offene Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche.
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung (Blockheizkraft), Vinylböden und außenliegende Aluminium-Jalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Wannenbad und ein modernes Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Ein Stellplatz kann zusätzlich für 150,00€/Monat angemietet werden.
Lage & Infrastruktur: Mariendorf, ein grüner Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bietet eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Britzer Garten lädt zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien mit Anbindung an U6/U7) sowie schnelle Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen (B96, A100) und dem Flughafen BER sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
