Skip to main content

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartenblick in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 480
€ 14/m²
1
kamers
35
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1

Beschrijving

Diese helle und charmante **1-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **35 m² Wohnfläche** befindet sich in einem ruhigen Familienhaus im beliebten Berliner Bezirk Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg).

Die Wohnung besticht durch ihre **besondere, warme Atmosphäre** mit viel Holz im Innenbereich und einem schönen **Balkon mit Blick ins Grüne**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen.

**Ausstattung:** * Gemütliche Dachgeschosswohnung * Heller Wohnbereich * Balkon mit Blick ins Grüne * Viel Holz im Innenbereich * Zugang zu einem gepflegten Garten mit Spielbereich

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Lichtenrade. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Die Warmmiete beträgt 550 € zzgl. Stromkosten, die mit ca. 20-30 € pro Monat (im Winter) sehr gering ausfallen.

Kenmerken

Alle details

Voorzieningen

Balkon
Tuin

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 550

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

70
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

62
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

73
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

53
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 11 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 480· € 14/m²13 jul 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 480

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci