Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Mitte bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit drei Zimmern, die alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind und Ihnen somit Mittags-, Nachmittags- und Abendsonne garantieren.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine Wohnfläche von **110 m²**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mitte und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem die Übernahme des bestehenden Mietvertrags möglich ist, sofern die neuen Mieter die Einkommensvoraussetzungen erfüllen.
**Innenbereich** Alle drei Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was für helle und sonnendurchflutete Räume sorgt. Die Kaltmiete beträgt 1099,03€, zuzüglich Betriebskosten von 225€.
**Ausstattung** - Supersschöner Altbau - Alle Zimmer nach Süd-Westen ausgerichtet - Sonnige Lage (Mittag-, Nachmittags- und Abendsonne) - Mögliche Mietanpassung um ca. 100€
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, direkt an der Perleberger Straße / Rathenower Straße. Die angezeigte Position in der App weicht von der tatsächlichen Lage ab. Besichtigungstermine können nach Absprache koordiniert werden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 3 augustus 2026
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Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Mitte bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit drei Zimmern, die alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind und Ihnen somit Mittags-, Nachmittags- und Abendsonne garantieren.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine Wohnfläche von 110 m².
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mitte und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem die Übernahme des bestehenden Mietvertrags möglich ist, sofern die neuen Mieter die Einkommensvoraussetzungen erfüllen.
Innenbereich Alle drei Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was für helle und sonnendurchflutete Räume sorgt. Die Kaltmiete beträgt 1099,03€, zuzüglich Betriebskosten von 225€.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, direkt an der Perleberger Straße / Rathenower Straße. Die angezeigte Position in der App weicht von der tatsächlichen Lage ab. Besichtigungstermine können nach Absprache koordiniert werden.