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Charmante Wohnung im Herzen von Wedding: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 486
€ 9/m²
2
kamers
55
0
verdieping
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Staat:Goed

Beschrijving

Entdecken Sie diese charmante Wohnung im beliebten Brüsseler Kiez in Wedding, die zum Tausch angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung größer als ihre Quadratmeterzahl vermuten lässt. Sie bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer – ideal für Paare oder kleine Familien, die planen, Nachwuchs zu bekommen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit hellem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Die Einbauküche wurde vom Vormieter übernommen und kann nach Belieben weiter genutzt oder ausgetauscht werden.

**Besonderheiten:** * Ruhige und gut angebundene Nachbarschaft * Nähe zu Parks und Bildungseinrichtungen * Freundliche und hilfsbereite Hausgemeinschaft * Fenster im Badezimmer * Rollläden an allen Fenstern

Die Lage im familiären Kiez von Wedding ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U9 und U6 sind schnell erreichbar, ebenso wie ein kleiner Park mit Spiel- und Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der große Volkspark Rehberge ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine liebevolle und gut gelegene Bleibe suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 200

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

94
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 6 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 486· € 9/m²2 jul 2026
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