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Modernes 2-Zimmer-Apartment in Berlin-Kaulsdorf mit Balkon

Teterower Ring, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 893
€ 18/m²
2
kamers
48.5
4/4
verdieping
Nieuw
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstbezogenen 2-Zimmer-Apartment** in Berlin-Kaulsdorf. Die Wohnung bietet auf ca. **48.5 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer **vollständig umzäunten und gesicherten Wohnanlage** mit kontrolliertem Zugang und nächtlichem Sicherheitsdienst, was Ihnen ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld garantiert. Als Erstbezug haben Sie die Chance, der erste Mieter dieser modernen Immobilie zu sein.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle, offene Grundrisse mit **bodentiefen Fenstern**, die für viel Tageslicht sorgen. Die **Deckenhöhe von ca. 2,90 m** und die extrahohen Türen (ca. 2,50 m) schaffen ein großzügiges Loft-Gefühl. Eine **hochwertige Einbauküche** mit modernen Geräten sowie ein stilvolles Badezimmer mit Markenprodukten sind ebenfalls vorhanden. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Kostenfreie Nutzung des Fitnessstudios** im Gebäude * Aufzug für barrierefreies Wohnen * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage** Die Lage in Berlin-Kaulsdorf bietet eine **perfekte Work-Life-Balance**. Der Clara-Zetkin-Park und die Gärten der Welt sind fußläufig erreichbar. Supermärkte (EDEKA & PENNY) und das Spree Center sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Stadt ist hervorragend: Die U5 bringt Sie in ca. 20-25 Minuten zum Alexanderplatz. Auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie das Stadion Wuhletal sind in der Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Individuele verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 128
Borg:€ 3.429
Minimale huurtermijn:3 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

70
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

80
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

96
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

54
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 31 juli 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 893· € 18/m²1 jul 2026
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