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Tauschangebot: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Kaulsdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 398
€ 6/m²
3
kamers
69
3/3
verdieping
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Goed
Eigendom:state
Lift
Parkeren

Beschrijving

Dieses Angebot ist ein Tauschangebot für eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kaulsdorf Nord. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ist Teil eines freundlichen und umgänglichen Nachbarschaftsumfelds. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage, dennoch sind wichtige Einrichtungen wie der U-Bahnhof Kaulsdorf/Nord, der Cecilienplatz und das SpreeCenter in nur 5 Gehminuten erreichbar. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Fläche von 69 m². Trotz der Nordausrichtung ist sie sehr hell und im Sommer angenehm temperiert. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2025 kann optional übernommen werden. Zusätzlich gibt es eine Kammer auf der Etage für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Geräumiger Balkon (Nordausrichtung) * Einbauküche (optional, Baujahr 2025) * Zusätzliche Kammer auf der Etage * Ausreichend Parkplätze vor dem Haus

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Kaulsdorf Nord (Marzahn-Hellersdorf) und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Ruhe und Freundlichkeit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 306

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

88/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

81
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

80
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 17 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 398· € 6/m²19 jun 2026
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