Skip to main content

Neubau-Traum in Berlin-Siemensstadt: Moderne 125m² Wohnung mit Balkon

Heinrich-Hertz-Straße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.900
€ 15/m²
4
kamers
125
4/4
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau. Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **125 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet höchsten Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Neubauqualität** und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Design-PVC-Boden und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die Bäder sind mit erstklassiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen versehen.

**Ausstattungshighlights:** * Vollausgestattete Einbauküche * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Hochwertige Badausstattung * Doppelt-verglaste Fenster mit Sonnenschutzverglasung * Videogegensprechanlage * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * Balkon * Aufzug * Kellerraum

Die Lage in Siemensstadt, nahe dem Spandauer Schifffahrtskanal, bietet eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die Zitadelle Spandau und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 484

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

64
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

68
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

37
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

75
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 29 juli 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.900· € 15/m²11 jun 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci