Heinrich-Hertz-Straße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Tijden weergegeven in Europe/Berlin
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt. Dieses familienfreundliche Quartier bietet **erstklassige Neubauqualität** und eine Wohnfläche von ca. **109 m²**.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten und einen Design-PVC-Boden. Im gesamten Wohn-, Schlafbereich und den Bädern sorgt eine **angenehme Fußbodenheizung** für Komfort. Die stilvollen Badezimmer sind mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach Neubau * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Isolierverglaste Fenster * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * **Balkon** * Videogegensprechanlage * Kellerraum * **Aufzug** * Kindertagesstätte und Spielplatz im Quartier * Fahrradabstellplätze * **2 Jahre Mindestmietdauer**
Die Lage in Berlin-Siemensstadt (Spandau) überzeugt durch eine grüne Umgebung mit Spazierwegen entlang des Schifffahrtskanals und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, sodass zentrale Punkte wie der Zoologische Garten in ca. 40-50 Minuten erreichbar sind. Die Zitadelle Spandau bietet zudem kulturelle Highlights in der Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 17 september 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Een gids voor beginnende verhuurders in Frankrijk: huurvorm, DPE, lokale huurregels, kandidaatdossiers en de oplevering.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per m² in 30 Europese steden, van goedkoop naar duur: €2.199/m² in Łódź tot €10.512/m² in Parijs, uit Seeki.eu-aanbod op 30 september 2026.
Peter Marci
Verkoop je te vroeg in Tsjechië, Slowakije, Polen of Hongarije, dan gaat 15% tot 35% van de winst naar de fiscus. Wacht 5 of 10 jaar en je betaalt niets.
Peter Marci
Zet je huurdocumenten klaar voordat je naar het buitenland verhuist. Seeki Pass helpt je buitenlandse papieren toe te lichten, en jij bepaalt wat je deelt.
Peter Marci
Bepaal een verdedigbare maandhuur met vergelijkbare advertenties, aparte kosten, lokale juridische controles en een nuchtere reactie op vroege aanvragen.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter MarciWillkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt. Dieses familienfreundliche Quartier bietet erstklassige Neubauqualität und eine Wohnfläche von ca. 109 m².
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten und einen Design-PVC-Boden. Im gesamten Wohn-, Schlafbereich und den Bädern sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für Komfort. Die stilvollen Badezimmer sind mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Ausstattungshighlights:
Die Lage in Berlin-Siemensstadt (Spandau) überzeugt durch eine grüne Umgebung mit Spazierwegen entlang des Schifffahrtskanals und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, sodass zentrale Punkte wie der Zoologische Garten in ca. 40-50 Minuten erreichbar sind. Die Zitadelle Spandau bietet zudem kulturelle Highlights in der Nähe.
